Вертикальная планировка территории

Вертикальная планировка территории задаёт, как будет работать площадка после строительства: куда уйдёт вода, как подъедет транспорт, где будут дороги, тротуары, площадки, входные группы, ливнёвка и инженерные сети. Ошибки на этом этапе потом проявляются лужами у ворот, просадками покрытий, неудобными уклонами, конфликтом с отметками пола здания и переделками перед сдачей объекта.

СПИК выполняет вертикальную планировку промышленных и гражданских площадок в Санкт-Петербурге и Ленинградской области: территории заводов, складов, АБК, коммерческих зданий, реконструируемых объектов и въездных групп. Мы увязываем планировку с общестроительными работами, наружными сетями, дорогами, ливневой канализацией, освещением, ограждениями и благоустройством.

Перед выходом техники важно проверить не только "куда копать", но и весь баланс решений: отметки здания, существующий рельеф, геологию, поверхностный сток, наружные сети, дороги, въезды и будущие покрытия.

Проверяем:

• проектные и фактические отметки территории;
• положение здания, входов, ворот, рамп и доковых зон;
• существующие подземные сети и ограничения площадки;
• направление поверхностного водоотвода;
• зоны движения грузового и легкового транспорта;
• места будущих покрытий, тротуаров, озеленения, освещения и ограждений.

Если планировка выполняется "по месту", без увязки с проектом, объект может выглядеть почти готовым, но получить проблемы уже при первом сильном дожде или запуске транспортной логистики.