Подготовка и разбивка
подготовка территории, приёмка геодезической основы, разбивка осей и контрольных отметок
Разработка котлованов и траншей, вертикальная планировка, обратная засыпка, уплотнение грунта, водоотвод и подготовка основания под фундаменты. Работы на промышленных и гражданских объектах в Санкт-Петербурге и Ленинградской области.
СПИК не сдаёт котлован «в чистом виде» стороннему заказчику - мы ведём земляные работы как этап общестроительного цикла. Это значит, что управление сроками, качеством, безопасностью и исполнительной документацией остаётся в одном контуре с фундаментами, каркасом и инженерными сетями. На промышленных объектах, где земляные работы пересекаются с действующими коммуникациями и ограниченными сроками остановки производства, такой подход исключает разрывы между этапами и потерю информации при передаче фронта работ.
Инженерно-геологические условия Санкт-Петербурга и Ленинградской области - одни из самых сложных в России. Освоение территории начиналось с осушения болот, поэтому под современными кварталами залегают:
Центральные районы, Васильевский остров, Петроградская сторона - насыпные грунты мощностью 2 - 5 м, под ними илы, торф и ленточные глины до 10 - 15 м. Уровень грунтовых вод - 1 - 3 м от поверхности. Котлованы здесь требуют обязательного водопонижения, крепления стенок и, в большинстве случаев, замены грунта или свайных фундаментов.
Северные и восточные районы (Калининский, Выборгский, Красногвардейский) - ближе к поверхности залегают пески и моренные суглинки, но встречаются линзы плывунов и глинистых грунтов.
Ленинградская область (Кудрово, Мурино, Бугры, Янино) - преобладают суглинки, глины, реже пески. На многих участках фиксируются торфяники, для которых требуется полная выторфовка с заменой на песчаную подушку.
Пригородные территории (Пушкин, Павловск, Петергоф) - пески и супеси, часто с высоким стоянием грунтовых вод. Участки в низинах требуют организованного водоотвода на всех этапах производства работ.
Для промышленных объектов дополнительно учитываем: существующие подземные коммуникации (в центральных районах - кабели, водоводы, ливнёвка в хаотичном порядке), вибрационное воздействие на соседнюю застройку и фундаменты под тяжелое оборудование. Решения по способу разработки, откосам, креплению и водоотводу принимаются на основании актуальных инженерно-геологических изысканий по СП 47.13330.2025, а не по средним таблицам.
Конкретный состав работ определяется проектом, инженерно-геологическими условиями и стадией строительства. Для промышленных объектов отдельно учитываем стеснённость площадки, действующие коммуникации и фундаменты под оборудование.
подготовка территории, приёмка геодезической основы, разбивка осей и контрольных отметок
срезка, подсыпка и выравнивание участка до проектных отметок с учётом баланса грунтовых масс
котлованы, траншеи, приямки, каналы и выемки под фундаменты, оборудование и инженерные сети
временный водоотвод, перехват поверхностных вод, принудительное водопонижение открытым или закрытым способом
песчаные, щебёночные и грунтовые подушки с послойным уплотнением и лабораторным контролем
послойная засыпка пазух фундаментов и траншей с уплотнением до проектной плотности
погрузка, перемещение, временное складирование на площадке или вывоз избыточного грунта
шпунтовое ограждение, подпорные стены и другие крепления в стеснённых условиях по СП 381.1325800.2018
геодезические схемы, АОСР, протоколы уплотнения - по СП 543.1325800.2024
Каждый этап завершается контролем и документальным подтверждением - это исключает потерю информации между стадиями.
Анализируем инженерно-геологические данные (включая цифровые модели грунтов по СП 47.13330.2025), проектные отметки, границы котлована, ограничения площадки и требования ППР
Выносим оси, границы выемок и отметки методом лазерного сканирования или тахеометром. На крупных объектах - с БПЛА-съёмкой для точного подсчёта объёмов и контроля рельефа
Устраиваем подъезды, зоны складирования, маршруты движения техники, временный водоотвод и систему отвода поверхностных вод
Разрабатываем котлованы и траншеи с геодезическим контролем отметок на каждом ярусе. В стеснённых условиях - с креплением стенок и защитой существующих коммуникаций
Проверяем фактический грунт на дне выемки: состав, плотность, влажность, наличие разуплотнённых или промёрзших участков. При несоответствии проекту - корректируем решение с проектировщиком
Выполняем подготовку, подушки, замену непригодного грунта с послойным уплотнением и лабораторным контролем
После монтажа фундаментов и сетей - обратная засыпка слоями с уплотнением, акт на каждый участок
Формируем полный комплект: исполнительные геодезические схемы, АОСР, протоколы уплотнения, акты освидетельствования основания
Земляные работы - один из этапов, где цифровые технологии дают измеримый эффект уже сегодня:
BIM-модель грунтов. СП 47.13330.2025 вводит требование формирования цифровых моделей грунтов (ЦМГ) в составе инженерно-геологических изысканий. ЦМГ интегрируется в BIM-модель объекта - это позволяет на этапе планирования земляных работ точно определить объёмы выемки, глубину залегания слабых грунтов, уровень грунтовых вод и границы замены грунта.
БПЛА и аэрофотосъёмка. На крупных промышленных объектах используем БПЛА-съёмку для построения цифровых моделей рельефа (ЦМР) и подсчёта объёмов грунта. Точность - до 2 - 3 см по высоте, производительность - до 50 га за лётный день. Результат - ортофотоплан, ЦМР, 3D-модель площадки.
Лазерное сканирование. На объектах с жёсткими допусками (фундаменты под оборудование, примыкания к существующим зданиям) выполняем наземное лазерное сканирование котлована. Результат - облако точек с точностью 2 - 5 мм, которое накладывается на BIM-модель для выявления отклонений.
Геодезический мониторинг. При разработке глубоких котлованов в стеснённых условиях (вплотную к существующей застройке) устанавливаем автоматизированный мониторинг: датчики крена, осадки, уровня грунтовых вод. Данные передаются в реальном времени, что позволяет оперативно реагировать на изменение ситуации.
| Документ | Область применения |
|---|---|
| СП 45.13330.2017 «Земляные сооружения, основания и фундаменты» | Производство и приёмка земляных работ, устройство оснований и фундаментов |
| СП 22.13330.2016 «Основания зданий и сооружений» | Требования к основаниям, грунтам и проектным решениям |
| СП 47.13330.2025 «Инженерные изыскания для строительства» | Цифровые модели грунтов, BIM-интеграция, БПЛА-съёмка |
| СП 446.1325800.2025 «Инженерно-геологические изыскания» | Штамповые испытания, плотность сети выработок |
| СП 317.1325800.2025 «Инженерно-геодезические изыскания» | Лазерное сканирование, аэрофотосъёмка, цифровые модели рельефа |
| СП 126.13330.2017 «Геодезические работы в строительстве» | Разбивочные работы, контроль геометрии, исполнительная геодезия |
| СП 48.13330.2019 «Организация строительства» | Организация СМР, строительный контроль |
| СП 543.1325800.2024 «Строительный контроль» | Исполнительная документация, АОСР, протоколы уплотнения |
| СП 381.1325800.2018 «Сооружения подпорные» | Ограждения котлованов, крепление стенок выемок |
| ГОСТ 25100-2020 «Грунты. Классификация» | Классификация грунтов для изысканий и строительства |
| ГОСТ 25358-2024 «Грунты. Метод полевого определения температуры» | Измерение температуры грунтов, глубина промерзания |
| ГОСТ Р 72171-2025 «Сваи. Неразрушающий контроль» | Сейсмоакустический контроль сплошности и длины свай |
Главный принцип: ни один метр грунта не разрабатывается и не засыпается без геодезического и лабораторного подтверждения.
контроль отметок дна, ширины, глубины и положения котлована относительно разбивочных осей
осмотр дна перед устройством подушки: отсутствие разжиженных, промёрзших и разуплотнённых грунтов
контроль уровня грунтовых вод, работы водопонижения, защита основания от замачивания
послойный контроль коэффициента уплотнения с лабораторными испытаниями для ответственных зон
визуальный и инструментальный контроль состояния откосов, наличие креплений и защитных зон
АОСР на каждый участок, исполнительные схемы, протоколы уплотнения - в едином реестре по объекту
На земляных работах попытка сэкономить день оборачивается неделями переделок на этапе фундаментов и каркаса.
оставленное без защиты дно выемки под дождём, снегом или при промерзании - потеря несущей способности основания
игнорирование поверхностного стока и грунтовых вод - размыв основания, просадки и деформации фундаментов
обратная засыпка пазух вынутым грунтом без послойного уплотнения и лабораторного контроля
складирование вынутого грунта и проезд техники вблизи бровки без расчёта устойчивости откоса
разработка в зоне действующих сетей без шурфовки и ручного добора - порывы кабелей, водоводов и ливнёвки
работа «на глаз» без постоянного геодезического сопровождения - переборы грунта, отклонение отметок
Опишите объект, стадию проекта и ориентировочные объёмы - инженер СПИК подскажет состав работ, сроки и порядок следующего шага.
Быстро соберу суть задачи и контакт для инженера.
Заявка передаётся инженерам СПИК. От вас больше ничего не нужно.